HausMatch-Partner
Keine Hausverwaltung gefunden? Verwalten Sie Ihre WEG einfach selbst.
Gerade kleine Eigentümergemeinschaften erhalten oft keine Angebote und haben keine passende Hausverwaltung gefunden. Mit unserem Partner wegportal24 organisieren Sie Wirtschaftsplan, Hausgeld, Jahresabrechnung und Eigentümerversammlung selbst: digital, rechtssicher und zu einem Bruchteil der Kosten.
Kostenloser Start · ohne Zahlungsdaten · entwickelt aus der Verwalterpraxis
- Wirtschaftsplan mit Assistent
- Hausgeld & Mahnwesen
- Jahresabrechnung inkl. Einzelabrechnungen
- Versammlung, Abstimmung & Beschlüsse
Hausverwaltung finden oder selbst verwalten
Über HausMatch finden Eigentümergemeinschaften in ganz Deutschland eine passende Hausverwaltung. Doch für viele Verwaltungen rechnet sich das Mandat bei wenigen Einheiten nicht. Für genau diesen Fall arbeiten wir mit unserem Partner wegportal24 zusammen: Die Software für die WEG-Selbstverwaltung gibt Eigentümern alle Werkzeuge an die Hand, um ihre Gemeinschaft selbst zu organisieren.
HausMatch
Professionelle Verwaltung finden
- Kostenlose Anfrage, Angebote geprüfter Verwaltungen
- Ideal für größere Anlagen und Sanierungsprojekte
- Deutschlandweit, unverbindlich
Als Gemeinschaft selbst verwalten
- Alle Verwalteraufgaben in einer Software
- Ideal für kleine Gemeinschaften bis ca. zehn Einheiten
- Kostenlos starten, später pro Einheit abrechnen
Alles, was eine Verwaltung macht, in einer Software
Statt Excel-Tabellen, Papierordnern und E-Mail-Ketten bündelt wegportal24 alle Aufgaben an einem Ort, für Eigentümer, Beirat und auf Wunsch auch für Mieter.
Wirtschaftsplan
Mit Assistent erstellt, inklusive fertiger Beschlussvorlage für die Versammlung.
Hausgeld & Mahnwesen
Soll, Ist und Saldo je Einheit auf einen Blick, Zahlungserinnerungen inklusive.
Buchhaltung
CSV-Bankimport und getrennt geführte Erhaltungsrücklage, sauber und nachvollziehbar.
Jahresabrechnung
Gesamt- und Einzelabrechnungen sowie Vermögensbericht nach § 28 WEG.
Eigentümerversammlung
Fristenrechner, Abstimmung und automatisch geführte Beschluss-Sammlung.
Kommunikation
Nachrichten an Eigentümer, Beirat und Mieter, inklusive Schadensmeldung.
In drei Schritten zur Entscheidung
Anfrage bei HausMatch
Stellen Sie eine kostenlose Anfrage und vergleichen Sie Angebote von Verwaltungen aus Ihrer Region.
Abwägen
Keine Angebote oder zu teuer? Prüfen Sie, ob Ihre Gemeinschaft die Selbstverwaltung stemmen kann und will.
wegportal24 testen
Starten Sie kostenlos, legen Sie Objekt und Einheiten an und laden Sie die Miteigentümer ein.
WEG-Selbstverwaltung: Was rechtlich gilt
Das Wohnungseigentumsgesetz verpflichtet eine Gemeinschaft nicht dazu, einen Verwalter zu bestellen. Die Pflichten bleiben aber dieselben, egal ob ein Profi oder die Gemeinschaft selbst verwaltet. Wichtig: Jeder Eigentümer kann grundsätzlich die Bestellung eines zertifizierten Verwalters verlangen. Die Selbstverwaltung funktioniert deshalb am besten in kleinen Gemeinschaften, in denen alle an einem Strang ziehen.
Gut geeignet
- Zwei- bis Zehnfamilienhäuser
- Engagierte Eigentümer im Haus
- Überbrückung, wenn der Verwalter gekündigt hat
Eher Verwaltung
- Große Anlagen mit vielen Einheiten
- Umfangreiche Sanierungen
- Uneinige Eigentümer
Diese Pflichten bleiben
- Ohne Verwalter vertreten alle Eigentümer die Gemeinschaft gemeinsam (§ 9b WEG).
- Jährlich Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung inklusive Vermögensbericht (§ 28 WEG).
- Ordnungsgemäß einberufene Eigentümerversammlung mit mindestens drei Wochen Frist (§ 24 WEG).
- Vollständig geführte Beschluss-Sammlung (§ 24 Abs. 7 WEG).
- Auf Wunsch Unterstützung durch einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG) im Tarif Verwalter-Plus.
Die kostenpflichtigen Tarife werden pro Einheit und Monat abgerechnet und liegen in der Regel deutlich unter der Vergütung einer externen Verwaltung. Alle Details in der Tarifübersicht von wegportal24.
Häufige Fragen
Darf sich eine WEG selbst verwalten?
Ja, die Bestellung eines Verwalters ist nicht vorgeschrieben. Allerdings kann jeder Eigentümer die Bestellung eines zertifizierten Verwalters verlangen.
Wer erstellt bei der Selbstverwaltung die Jahresabrechnung?
Die Gemeinschaft selbst, meist ein oder zwei engagierte Eigentümer. Mit wegportal24 geschieht das weitgehend softwaregestützt, inklusive Einzelabrechnungen und Vermögensbericht.
Kann man später wieder zu einer Hausverwaltung wechseln?
Jederzeit. Sauber geführte Unterlagen erleichtern die Übergabe sogar. Passende Verwaltungen finden Sie über die kostenlose Vermittlung von HausMatch.
Was gehört zu den Aufgaben einer WEG-Verwaltung?
Einen kompakten Überblick über Aufgaben, Kosten und Auswahlkriterien gibt unser Beitrag WEG-Verwaltung: Aufgaben, Kosten & Auswahl. Wenn die bisherige Verwaltung nicht mehr überzeugt, hilft die Anleitung Hausverwaltung wechseln in 5 Schritten.
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Die passende Lösung für jede Gemeinschaft
Erst Angebote von Verwaltungen vergleichen, und wenn nichts passt, einfach selbst verwalten.